Alguien que tiene propiedades de alquiler sabe que la mayor?a de los inquilinos no cuidar? de la propiedad, as? como lo har?an si propietario. Inquilinos generalmente no importa si algo se rompe o est? da?ado. Asumen todas las reparaciones que sean grandes o peque?os son responsabilidad del propietario. Algunos inquilinos llaman todo el tiempo que deseen para arreglar las cosas triviales, como una ventana pegada o una bombilla.
Por otra parte, si el inquilino tiene un permiso a opci?n propia tendr? orgullo para mantener y mejorar la propiedad. Un arrendamiento a opci?n propia alcanza un tipo diferente de inquilinos que desean para vivir en un lugar que eventualmente ser?n capaces de propios. Estos tipos de inquilinos son personas que suelen ser responsable y confiable. Estén motivados para mantener la propiedad y también mejorarla.
Inquilinos que est?n alquilando su contrato de arrendamiento a la propiedad probablemente querr? hacer mejoras en la vivienda. Se trata de una situaci?n de ganar-ganar para usted. Se mejora la casa y también lo m?s valioso que la propiedad. Sin embargo, debe asegurarse antes de hacer frente a cualquier importantes mejoras o reparaciones que primero obtener aprobaci?n de usted. Usted también deber?a informarse acerca de los detalles de lo que planean sobre la mejora y qué materiales est?n utilizando.
Concesi?n m?s a los propios inquilinos a hacer proyectos que mejoren la apelaci?n de frenar o el interior de la casa. Por ejemplo, uno de mi contrato de arrendamiento a los propios inquilinos reemplaz? la alfombra del comedor con un suelo de madera durante el primer a?o que resid?an all?. Muchos de estos tipo de inquilinos lo paisajismo como plantar ?rboles y flores. Algunos inquilinos instalaci?n nuevas cercas alrededor de la propiedad. Todas estas cosas mejorar el atractivo de bordillo de la casa y también aumentan el valor de la propiedad.
Después de haber aprobado un proyecto de mejoramiento del hogar, como reemplazo de alfombra con madera suelos o agregar nueva valla; se recomienda que se ofrecen reembolsar a los inquilinos de los materiales. Por les reembolso para los materiales les dar? incentivo para realizar m?s mejoras para el hogar. Normalmente, un inquilino mantendr? los recibos para los materiales y, a continuaci?n, deducir el importe de la renta mensual. No de su bolsillo as? hay gastos para usted y su propiedad aumenta en valor.
Mediante un contrato de arrendamiento a la propia opci?n en su propiedad es muy beneficioso en muchos aspectos. Le permite encontrar a inquilinos de alta calidad que se quedar?n en su propiedad durante mucho tiempo. Al mismo tiempo hacer mejoras que agregar? la apelaci?n y valor a su propiedad.
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