En esta econom?a dura encontrar maneras de cortar esquinas es siempre una prioridad para la mayor?a de los consumidores, y si puede encontrar formas de negociar precios m?s bajos de alquiler que la mayor?a de la gente ser? todo para él. La compra de un apartamento un mont?n de personas alrededor de la idea err?nea de que el alquiler se establece en piedra, aunque en muchos escenarios el alquiler negociable si sabe c?mo negociar y qué pedir.
Haga una lista; Verificar dos veces
El primero desea hacer es establecer prioridades y establecer una lista de cosas en un apartamento que son importantes para usted. Una vez que haya determinado qué cosas son importantes para usted y que son no que puede negociar razonablemente con su propietario en cosas que son importantes para usted. La raz?n de esto es por lo que puede ser capaz de acercarse a un terrateniente y decir que buscaba una propiedad de alquiler con el siguiente, y desde el apartamento carece de esos servicios desea que un ligero descuento en el alquiler.
Descubra lo que es el mercado
Es importante familiarizarse con el barrio a que est? interesado en pasar y averiguar qué propiedades comparables de similares metros cuadrados, n?mero de dormitorios y ba?os va para en el ?rea. Un buen recurso para averiguar lo que el mercado es Craigslist, en Craigslist le puede buscar por barrio y por n?mero de dormitorios, y desde all? puede ver fotos de propiedades y averiguar los precios. Otra cosa buena que mirar es cu?nto tiempo la propiedad ha sido sentado en el mercado. En un "mercado de alquiler suave", que es un mercado que est? a favor de inquilinos, que haya m?s espacio para ser m?s agresivo en sus negociaciones. En un mercado de alquiler suave un propietario coloca una forma de propiedad de alquiler por debajo del mercado para obtener a un inquilino r?pido. Una vez que tenga una idea firme de lo que el mercado podr? saber r?pidamente si incluso tiene que haber una negociaci?n necesaria a todos.
Estar en movimiento listo
Si cree que hay un peque?o espacio de ondulaci?n en el precio del apartamento y el actual mercado de alquiler y le est? haciendo la decisi?n de negociar Aseg?rese de que estar flexible con su propietario posible. Una vacante es una propiedad que no generan ingresos, por lo que para la mayor?a de los propietarios que sus mayor pet peeve. As? que si usted es un inquilino posible y est? listo para el movimiento de hoy, el propietario puede ser m?s dispuesto a negociar el alquiler con usted. Si puede obtener informaci?n sobre cu?nto tiempo la propiedad est? vacante de poder medir cu?nto espacio de ondulaci?n es para la negociaci?n, obviamente una propiedad que ha estado en el mercado desde hace tiempo tiene un mejor potencial de negociaci?n que se opuso a una propiedad que es nueva en el mercado.
Arrendamiento m?s
Miedo m?s grande del propietario es tener un apartamento vacante, por lo que la perspectiva de un inquilino que firma un contrato m?s largo es muy atractiva para un propietario. Si alguien puede firmar para un contrato de tres a?os que bloquea hasta una propiedad y asegura un propietario Alquiler durante los pr?ximos 36 meses, si un inquilino est? dispuesto a hacerlo de tal vez el inquilino puede negociar un precio de alquiler mensual en general menor. Si eres un buen inquilino y firmar un contrato de arrendamiento a largo plazo (m?s de 24 meses) es una situaci?n de ganar-ganar para un futuro propietario y la mayor?a de los propietarios estar? abiertos a la firma de un acuerdo de arrendamiento a largo plazo.
Ofrecer sus servicios
Personalmente, sé como dise?ador web que siempre estoy ejecutando en situaciones donde he usado mis servicios para el trueque de productos o servicios, por lo que nunca est? de m?s para preguntar si hay algo que se puede hacer para ayudar con el alquiler. Intente ofrecer paisajismo alrededor de la casa, o sugerir tal vez haciendo algunas mantenimiento general alrededor de la casa. Si eres un artistas tatuaje tal vez propietario est? tratando de obtener algo hecho (no probablemente), pero nunca est? de m?s para preguntar, puede significar que obtendr? un descuento empinado en el alquiler.
El alquiler de pre-paying
Pre-paying el alquiler puede ser las m?s exitosas formas de negociar el precio de alquiler. Hay muchas maneras que puede pagar por adelantado el alquiler pero vamos a decir que el alquiler es $1.500, si vas a pagar por adelantado un a?o de antelaci?n puede intentar negociar un pago una $13.800. Si no puede permitirse hacer un a?o de antelaci?n, prueba y oferta de seis meses de anticipaci?n, se puede lograr ahorrar mucho dinero pagando por adelantado y si la oportunidad para un descuento presenta a usted aseguran salta sobre ella.
Anuncia tus buenas cualidades
Es habitual que un propietario ejecutar un crédito usted comprobar después de aplicar para un apartamento y si Aseg?rese de crédito pendientes traer a la atenci?n a su propietario. Como una regla general si su alquiler s?lo tiene un 25% o menos de alquiler que te hace un gran candidato a ser un inquilino al hecho de que usted es un riesgo bajo en la escala de capacidad de pago total. Si tiene grandes ingresos y gran crédito que est? seguro de ser un gran arrendatario, as? que aseg?rese de sonar su bocina cuando se trata de esto. Aseg?rese de traer a la luz de cualquier cosa que puede ayudar a su candidatura para el apartamento, tal vez el no tener hijos, o no tiene un mont?n de obligaciones financieras fuera de su alquiler, todo esto puede ayudarle a usted y a su candidatura para un nuevo lugar.
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