Aunque obtener una extensi?n de arrendamiento es una pr?ctica com?n es una especialidad de la ley, que realmente s?lo debe ser tratada por un abogado experimentado extensi?n de arrendamiento.
No tiene sentido en la contrataci?n de un abogado genérico o abogado para asegurarse de que puede extenderse el arrendamiento; realmente se necesita un profesional legal espec?fica y amplia experiencia en extensi?n de arrendamiento.
Los principales criterios que debe satisfacer calificar para una ampliaci?n del permiso es el plano deben haber recibido inicialmente como un arrendamiento largo, lo que significa m?s de 21 a?os. Debe haber propiedad la propiedad de al menos 2 a?os. Por lo tanto, no es posible comprar un piso y un mes y, a continuaci?n, solicitar una ampliaci?n del permiso la pr?xima.
Puede leer que necesita ser residente en el piso. Anteriormente fue parte de los criterios de extensi?n, sin embargo la residencia ya no es un problema, las ?nica cuesti?n mentiras en la titularidad.
Pero aunque las dos razones anteriores son el basic 'requisitos' para poder solicitar una ampliaci?n del permiso, hay otros t?tulos que son menos conocidos. Sin embargo, también es posible obtener una extensi?n con un contrato de arrendamiento corto si se cumplen ciertos criterios de otros. Un menor de 21 a?os bien de arrendamiento puede ser aceptable para una extensi?n de arrendamiento Si el contrato contiene una cl?usula que proporciona al arrendatario el derecho de renovaci?n 'perpetua'. Pero debe ser una cl?usula expl?cita en el contrato de arrendamiento.
Si hay una cl?usula de Pr?ncipe de Gales en el arrendamiento esto puede permitir una concesi?n m?s corta calificar para una extensi?n. Esto significa que el contrato se especificar? como todo tras la muerte o matrimonio o en una fecha desconocida.
La ?ltima situaci?n donde usted podr?a salirse con una extensi?n de arrendamiento corto es donde se trata de propiedad compartida y la cuota de arrendatarios es realmente un 100%.
Hay una pieza compleja de la ley que permitir? también un arrendatario que ha celebrado en una concesi?n a la expiraci?n de cualquier enfiteusis y el propietario competente no ha servido realmente cualquier aviso que da la rescisi?n del contrato de arrendamiento.
Por lo tanto hay diversas situaciones donde un arrendatario puede solicitar una extensi?n de arrendamiento y cualquier arrendatario que esté interesado en solicitar una ampliaci?n del permiso debe explorar todas las posibilidades con respecto a criterios de calificaci?n.
?Pensar en una ampliaci?n del permiso? P?ngase en contacto con el obispo Bonallack & - especialista en abogados de extensi?n de arrendamiento. Obispo de Tim es el socio principal de la empresa, responsable de todas las decisiones estratégicas m?s importantes. Ha crecido la firma 1000% en 13 a?os y tiene planes de expansi?n.
