El mundo de bienes raíces es un asunto complicado para hacer frente con. Hay tantas cosas que es necesario entender para comprender plenamente algunas tácticas para ganar dinero. Si te metes en este negocio, usted debe aprender la importancia de hechos como la venta o refinanciamiento. Es necesario analizar qué opción es mejor que el otro o qué opción me dará menor carga de impuestos y obras de papel.
Usted tiene una propiedad de alquiler por un largo tiempo y no he visto ningún tipo de retiro grande de él. Entonces uno se pregunta si es el momento de aumentar de tamaño, las retribuciones, ahora que ya ha pagado la hipoteca abajo y los valores inmobiliarios están subiendo? ¿Es hora de vender su propiedad. No, es probablemente la mejor respuesta para esto.
El problema con la venta es que usted tendrá que pagar enormes impuestos sobre las plusvalías. Esto se puede evitar fácilmente a través de la reinversión, pero lo que si estás desesperado de su gran masa de dinero en efectivo? Piense en ello, Alquiler de dios se puede obtener más ingresos una vez que empiezan a subir los alquileres. No se pierda un plan de retiro precioso que es indexados a la inflación. ¿Existe alguna alternativa? Como cuestión de hecho que existe.
La refinanciación es una mejor opción que vender su propiedad. Si usted hace lo que puede ganar más pagando menos impuestos. Sólo tiene que conseguir dinero de las cuotas de alquiler y gastarlo en lo que usted desea que usted puede permitirse. Por ejemplo, usted es dueño de algunas unidades de apartamentos desde hace años que adquirió por doscientos cuarenta mil dólares. En la actualidad, las unidades valen 400.000 dólares y que sólo debe cien veinte mil dólares. Su flujo de caja es más o menos 800 dólares al mes. ¿Cuánto capital se puede obtener de ella?
Ahora, ¿qué pasa si el banco que los préstamos del setenta por ciento del valor o doscientos ochenta mil dólares? Una vez que termine de pagar la hipoteca de primer grado, ciento sesenta mil dólares depositados. Teniendo en cuenta las bajas tasas de interés actuales, hijo de su hipoteca nueva tarifa es más o menos el menor. La cantidad máxima que probablemente podría perder serían cincuenta dólares al mes para cada flujo de caja.
Estos son sólo algunos de los beneficios de la refinanciación. Si te quieres sentir más de sus ventajas ¿por qué no la eligen como la mejor opción en la venta de su propiedad y obtener grandes resultados.
Por Ashlee Pannell: ¿Una potencia San Antonio Bienes Raíces, con Nu Fuente Home Realty una empresa Rockwall Bienes Raíces de Texas. Somos el hogar de la Comisión de reembolso de 20% a la mayoría de nuestros compradores. Pregunte por nuestros dólares para el programa de compradores.
(C) Copyright, Nu Inicio Fuente Realty LLC. Reservados todos los derechos
