As? que eres el orgulloso propietario de una compra para permitir que la propiedad. Ahora debe decidir si se va a administrar la propiedad usted mismo, o ponerlo en las manos de un agente de alquiler.
Como agentes de carga entre 10 y 17% de la renta mensual, junto con varios cargos de administraci?n, bien puede ir a la ruta de bricolaje. Después de todo, estos costos pueden borrar cualquier beneficio que podr?a estar esperando hacer cada mes.
?Pero esto es la mejor opci?n, o podr?a ser poner mejor su confianza en los expertos?
En primer lugar, debe tener en cuenta que todos los agentes de alquiler no sean iguales. Al igual que en cualquier negocio, son los malos, los buenos y los pendientes. As? que la regla de oro es darse una vuelta! Preguntas de su potencial agente de alquiler, que debe estar feliz en responder f?cil comprender términos. Cualquier agente vale su sal estar?n orgulloso de decirles por qué que valen su cuota y lo que su servicio significar? personalmente a usted.
Una de las mayores razones para utilizar a un agente de alquiler es que comprenden toda la legalidad en permitir que fuera propiedad. Malinterpreten algo al respecto y usted mismo podr?a aterrizar en un mont?n de todo de problemas, no se diga de su bolsillo.
Luego est? el hecho de que una "raz?n de ser" de agentes de alquiler es s?lo eso - dejando propiedades. Tengan un sitio Web, delante de la tienda y (ojal?) un flujo de clientes buscando activamente un lugar superando a una ruta de acceso a su puerta en alquiler. También saben el mercado, por lo que pueden aconsejarle de un precio realista que puede espera obtener por mes para su propiedad.
También hay otra raz?n principal para el uso de un agente - y es a tiempo total. ?Tiene el tiempo para ordenar su publicidad, muestran los futuros inquilinos, controles de fondo, reparaciones y mantenimiento, afrontar pagos perdidos y un conjunto de otras tareas que van siendo un bricolaje casero?
Otro hecho pensar es cu?nto dinero perder? si su propiedad permanece vac?a. Si no encuentra un inquilino o su actual uno deja, unas semanas pasaron buscando un nuevo uno podr?a superar la Comisi?n que pagar? a un agente. Si est?s con un agente, con un poco de suerte tendr?n un mont?n de nuevos inquilinos potenciales que se alinearon para ver antes de la edad uno se mueve fuera.
También debe tener en cuenta que es su propiedad. Si la propiedad es local en donde vives, buscando, a continuaci?n, después de que usted mismo puede ser una opci?n viable. ?Pero si es en otra zona del pa?s, que va a ser por lado hacer frente a situaciones de emergencia y similares?
Por supuesto, el uso de un agente de alquiler es una cuesti?n de elecci?n personal y las circunstancias, pero muy a menudo la gente comete el error de pensar pueden hacerlo ellos mismos. Sin embargo, después de unos meses de dilemas y, sin duda, pérdida de ingresos, que terminan turnin a los expertos para obtener ayuda. Si esto se hizo en primer lugar, a continuaci?n, mucho estrés y dinero podr?a se guardaron.
