Cualquier edificio comercial que arrienda a varias propiedades a muchas empresas diferentes tendr? una serie de desaf?os para cumplir cada mes. No s?lo se tienen que tratar de buscar a nuevos inquilinos y mantener los ya existentes, pero que a menudo tienen que mantener la propiedad y lidiar con las quejas y problemas. Para un n?mero de estos propietarios de inmuebles, un n?mero de sus espacios es considerado bonos cuando que se alquilan.
Que significa que es muy buenas razones por qué algunos de los que actualmente cobran alquileres podr?an reducirse a nada. Un arrendamiento comercial libre es un poderoso incentivo para algunos propietarios de negocios a esforzarse por lograr. Eso s?, nada.
As? que ?por qué si tiene libre Alquiler? Sobre todo, si la propiedad comercial est? relativamente vac?a, tener cualquier negocios all? inspira otros a considerar seriamente la posibilidad de mover as?. S?lo piense en la ?ltima vez que llev? a un centro comercial de la peque?a franja que luchaba. Probablemente hab?a notado varias vitrinas vac?as y sinti? c?mo desierta de toda el ?rea. Los negocios que se mantuvo no estaba ganando cualquier tr?fico a pie desde otros almacenes; ten?an que llevar en sus clientes a través de sus esfuerzos de marketing espec?ficos.
Es m?s dif?cil alquilar espacio disponible cuando hay m?s espacios vac?os que lo rodean. Si est?s interesado en una ubicaci?n espec?fica o su negocio es el ?ltimo en pie en una zona, hacer una oferta a su propietario que usted estar? de acuerdo en quedarse cuando su contrato de arrendamiento es para la renovaci?n si obtiene gratis Alquiler durante un per?odo determinado de tiempo de un arrendamiento comercial.
?Por qué m?s si tiene libre Alquiler? Su propietario podr?a ser una persona que vive en el otro extremo del pa?s y no puede estar siempre disponibles para abordar con sus inquilinos o con cuestiones que se plantean en el curso de poseer espacio comercial. Usted podr?a acepta ser sus ojos en el ?rea, mostrando unidades disponibles o espacios a los clientes potenciales y alquiler de otras funciones de gesti?n tipo por libre.
También podr?a ofrecer a mantener un ojo en la propiedad, tales como mantener un ?rea segura y libre de vandalismo y da?os, manteniendo la propiedad bien mantenida y despejar nieve o coches abandonados, por ejemplo. Luego, toma parte de su tiempo y esfuerzo, pero cuando est?n luchando por llegar a fin de satisfacer y mantener su negocio en lo alto, esas peque?as cosas son menores en el régimen de obtenci?n de alquiler gratis.
Hay otra raz?n por qué debe tener libre alquiler. Si su negocio es el tipo de negocio que su propietario de arrendamiento comercial quiere atraer, entonces ofreciéndole alquiler gratis, garantizar? que seguir? siendo un inquilino durante un per?odo determinado de tiempo. Puede tener una imagen refinada en la comunidad y un aura profesional de su empresa que naturalmente atrae a otros negocios cercanos. Eso es exactamente lo que buscan los terratenientes. Si pulir su imagen y convertirse en una fuerza poderosa en la Comunidad, a continuaci?n, podr? negociar libre Alquiler de su propietario.
Conocer algunas de las claves para la industria puede ir un largo camino hacia lo que le ahorrar? dinero para su arrendamiento comercial.
Louis Jean Racine, experto de arrendamiento comercial.
Desde 1978, abogado y representante de inquilino, Jean Louis Racine ha negociado m?s de 130 millones de pies cuadrados de espacio de oficina e industrial (para comerciales propietarios exclusivamente) para un total de valor m?s $302,000,000.00.
Libre: Primero 30 p?ginas de: Don "t arrendamiento este signo: libro Trailer Video.
Gracias.
jeanlouisracine@gmail.com
