4 Definiciones de valor de mercado: no poner en peligro sus arrendamientos de equipo

?C?mo responder?a la pregunta "?cu?l es el valor justo de mercado?" Si su respuesta es "Sobre el 10 %", s?lo es mitad derecha.

Valor de mercado de equipos rara vez es "un 10%." Aunque muchos vendedores leasing diga a los clientes que el 10% es su mejor estimaci?n de lo que te pagan al final del leasing.

Aqu? est?n las 4 definiciones que debe comprender si arrendamiento es uno de las formas de que financiaci?n de adiciones de equipo.

1. Valor justo de mercado (FMV). Ning?n proceso definido. Sin par?metros. Cuidado con los compradores. Lea el contrato y ver qué otras opciones hay. Negociar todo lo que te dice la empresa de leasing.

2. Mutuamente convenidas a FMV. La empresa de leasing determina el precio de compra, no el cliente. El contrato de arrendamiento no contiene un proceso para determinar el precio. Pueden sentir algunos arrendadores que "soy la empresa de leasing y no est?s. Es mi camino, la carretera o peor". Peor puede ser una renovaci?n de contrato de 12 meses seguida por otra opci?n de compra FMV.

3. En el lugar, en uso FMV. Esto es complicado. Arrendadores pueden agregar costos extras no financiados en el arrendamiento. Si el equipo requiere un gasto adicional para instalar y desinstalar, tales como la manipulaci?n, preparaci?n del sitio, cableado eléctrico especial, entonces estos gastos podr?n a?adirse en la opci?n de "valor de mercado justo para no" ahora.

4. Mayor de mercado justo o 20% La FMV puede ser superior al 20%. Si el proceso no se define, el precio es generalmente mayor que los clientes esperan.

Estas cuatro definiciones no son toda la lista de opciones de compra al final de la concesi?n, pero son los m?s olvidados y menos entendidos. Es mejor negociar antes que firma el contrato de arrendamiento, pero si no lo hace, recuerde que todo es negociar.

Mary A. Redmond es un especialista en arrendamiento financiero independiente y defensor del cliente con casi 30 a?os de experiencia en el sector de arrendamiento. Ella y su equipo a las empresas negociar y ahorrar dinero en contratos de arrendamiento de equipo. Obtener recursos gratuitos y aprenda c?mo eliminar costosas sorpresas y requisitos ocultos en sus concesiones en http://www.leasespeak.com/.

Arrendamientos From Hell

El mundo de las finanzas se ha convertido en un asunto muy complicado. En los "buenos tiempos" uno trabajado duro, ganado dinero y ponerlo en el Banco, de un beneficio razonable. Si uno quiere comprar un activo en la mayor?a de los casos que guard? hasta ten?a fondos suficientes y entonces compré. Si necesita un préstamo que esto normalmente se negoci? con el Banco. Es un asunto simple, un préstamo fijo, reembolsable en tipos fijos durante un per?odo fijo.

Hoy en d?a hay una gran cantidad de alternativas financieras, instrumentos, opciones, derivados, alquilar y comprar de vuelta, la lista contin?a. La precursora de arrendamiento financiero de hoy fue la compra a plazos. Mucho como el préstamo del Banco la compa??a financiera le prest? dinero contra el activo adquirido como seguridad. Sin embargo, el contrato de arrendamiento no es tal animal. A los incautos es un agujero oscuro que una vez entr? es muy dif?cil salir. Insto a extrema precauci?n a nadie contemplando leasing.

Debe ser consciente de que el contrato que se firma se ha elaborado por los mejores mentes legales, que le no proporciona pr?cticamente ning?n derecho, y que la cubierta es muy fuertemente apilada en favor de la compa??a de finanzas. Adem?s, la compa??a de Finanzas esencialmente las compras de los bienes del proveedor y, a continuaci?n, los arrendamientos a usted. La compa??a de Finanzas en caso de cualquier defecto en el equipo seguramente s? excluye de cualquier discusi?n o responsabilidad, y se dejan tratando con un vendedor desinteresado que ya ha sido pagado total para los equipos.

Mi mejor Consejo para usted es simplemente "No hacerlo". Si usted debe "caveat subscriptor" que el que tenga cuidado con signos. Lea cuidadosamente el contrato de arrendamiento. Recomiendo encarecidamente que usted invierte en algunos consejos legales. Podr?an ahorrar miles m?s tarde. Recuerde que al final del arrendamiento es tan importante como el principio. Aseg?rese de que est? muy claro lo que puede y no puede hacer y lo te costar? y cu?ndo.

En particular aqu? es una lista de comprobaci?n que usted debe ir paso a paso.
1. En primer lugar, asegurar que se trata de un proveedor de buena reputaci?n y acreditado del equipo y que cumplir? todas las garant?as y las empresas.
2. Aseg?rese de que se trata de una empresa de Finanzas confianza. Compruebe el nombre de la empresa y su padre y garantizar que pertenecen a la Hacienda y la autoridad de Leasing. (REINO UNIDO). Sus miembros tienen que garantizar que sus contratos son claras e inequ?vocas.
3. Hacer que el equipo es nuevo.
4. Aseg?rese de que el contrato que est? firmando cumple con todas escritas y verbales empresas llegaron a conversaciones hasta ahora, como el contrato anula todos los acuerdos anteriores.
5. Lea el contrato cuidadosamente antes de firmar, especialmente la letra peque?a. Prestar especial atenci?n para el alquiler, el per?odo de contrato y lo que ocurre con el activo de terminaci?n.
6. Hacer debe saber todos los términos del contrato. No tenga miedo de solicitar asesoramiento independiente. Nunca firme un contrato que est? incompleto en cualquier forma.
7. No empuj? a ni se apresur? a firmar.
8. Aseg?rese de que la duraci?n del contrato no es m?s que la vida ?til esperada del activo, de lo contrario puede acabar tener que reemplazar los equipos con un nuevo contrato de arrendamiento, mientras sigue pagando fuera anterior.
9. Compruebe si el contrato incluye cualquier prestaci?n de servicios. por ejemplo, acuerdos de aut?nomo en el equipo.
10. Compruebe las cl?usulas de rescisi?n muy cuidadosamente. Ser muy conscientes de palabras desconocidas como pudieran tener importante significado jur?dico que desconocen. Es posible que se deba devolver el equipo al proveedor en cualquier lugar dentro de una regi?n geogr?fica determinada, que podr?a implicar gastos adicionales importantes. El equipo que tenga que ser devueltos en un Estado estipulado, o dentro de un intervalo de tiempo especificado.

Los norteamericanos tienen un arrendamiento llamada la cl?usula de "hell or high water". La clave est? en el nombre. Cualquier contrato que contiene una cl?usula empezando por "infierno" garantiza muy reflexionado.

Por mi experiencia personal, dirigir claro de arrendamiento si se puede.
Si se debe proceder con extrema cautela.
Est? nadando con los tiburones.