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Cómo hacer un anuncio eficaz de Craigslist

Craigslist es ampliamente utilizado para anunciar propiedad de alquiler. Es f?cil y gratis. Muchas compa??as de administraci?n de propiedad ya han pensando los anuncios de los peri?dicos tradicionales y conf?an completamente en craigslist. En este art?culo, le mostraremos c?mo hacer su anuncio de alquiler destacan atraer a los m?s posibles inquilinos.

?Qué publicar?

1. Proporcionar los detalles de su propiedad

Incluir una descripci?n de su propiedad dentro y por fuera. Aseg?rese de que la lista incluye el n?mero de dormitorios y ba?os y el tama?o del hogar. Indicar también si tiene un garaje, patio trasero, o en un callej?n sin salida. Desea proporcionar los fundamentos de una manera descriptiva simple, sin hacer demasiado ampuloso.

Si tiene una funci?n muy atractiva como una chimenea o la piscina, en negrita el texto por lo que pondr? de relieve la funci?n. También desea describir la ubicaci?n y comodidades circundantes, por lo que es f?cil para los inquilinos identificar el barrio. Por ejemplo, proporcione el nombre de la Comunidad, en las cercan?as de centros comerciales y parques. Informaci?n de escuela también podr?a ser ?til para familias con ni?os.

2. Resaltar términos importantes de alquiler

El elemento m?s importante que inquilinos quieren saber es la cantidad de alquiler mensual y ser? cu?nto el dep?sito de garant?a. Quieren saber lo que va ser el costo de traslado, que normalmente es alquiler el primer mes de y el dep?sito de garant?a. También se deben especificar su pol?tica para mascotas y mascotas dep?sito. Deben indicarse asimismo condiciones de arrendamiento. Normalmente, un contrato de un a?o es m?s com?n, pero algunos terratenientes permitan términos m?s cortos como seis meses o incluso de mes a mes arrendamientos.

Vamos a explicar los beneficios de arrendamiento al propio en nuestro art?culo tema destacado. Si ofrece un contrato de arrendamiento a opci?n propia, recuerda anuncia en el t?tulo y el contenido de su anuncio. Se sorprender? en cu?nto tr?fico atrae.

3. Organizar los detalles

Haz que tu anuncio f?cil en los ojos. Utilice listas en lugar de largos p?rrafos que ocultar todos los detalles. No utilice may?sculas porque es dif?cil de leer y se ve poco profesional. Negrita o aumentar el tama?o de fuente para las cosas importantes que desea transmitir.

4. Enviar im?genes de la propiedad

Las im?genes son vale m?s que mil palabras. Craigslist permite enviar cuatro im?genes para un anuncio. Normalmente publicamos la imagen de la frente de casa, cocina, comedor y patio trasero. Incluir im?genes también hace el anuncio m?s notable a los futuros inquilinos. Esto ocurre en dos formas - los usuarios puedan buscar s?lo anuncios de imagen, el t?tulo del anuncio se incorpora con "foto" en la secci?n de examinar.

5. Proporcionar tu informaci?n de contacto

Lista el n?mero de teléfono y correo electr?nico donde usted puede f?cilmente llegar. M?s sensibles son, antes obtendr? su propiedad alquilada. Su n?mero de teléfono en negrita y colocarlo tanto al principio como al final del mensaje.

RealInvestorTips.com se especializa en modificaci?n de préstamo de hipoteca de propiedad de inversi?n (Chase / Wanu, Wells Fargo y Wachovia, Citi, Bank of America / Countrywide y American Home Mortgage), venta corta para los inversores y la gesti?n de alquiler. El sitio Web también proporciona amplios recursos en propietario diversas herramientas como concesi?n a propia / Lease de financiaci?n opci?n de compra, contratos de tierra / contrato de bienes ra?ces y las ?ltimas tendencias de bienes ra?ces.

Top ocho métodos exitosos de anuncio de alquiler

Desea comercializar su propiedad eficazmente para atraer a inquilinos. Deber?a anunciar en m?ltiples maneras de maximizar su exposici?n. Los métodos se enumeran en orden de efectividad basado en nuestra experiencia en el uso.

1. Craigslist y otros sitios de registro en l?nea

Craigslist es el mejor sitio Web de registro clasificados en l?nea libre. Es muy popular en muchas ciudades y pueblos en los Estados Unidos. Otros servicios de registro en l?nea de alquiler, como rent.com y rentalads.com también son eficaces; especialmente para las personas que deslocalizan procedentes de otros Estados. Estos servicios de contabilizaci?n costar? cerca de $20-$ 50 de 14 a 30 d?as. Todos los sitios permiten enviar im?genes. Sin embargo, tenga en cuenta de estafas que han mostrado hasta en l?nea. Inquilinos falsos pueden prometer a enviarle una comprobaci?n de grasa para mantener la casa y siga preguntando a dinero de alambre que se les.

2. Signos

Necesita dos tipos de signos. Uno se coloca delante de su casa. Este debe ser grande y estratégicamente colocadas para que la gente en cuanto a la calle desde la intersecci?n puede ver las palabras "De alquiler". Esto ser? atraer personas para buscar m?s cercano para obtener m?s detalles, como su n?mero de teléfono de contacto.

El otro tipo de se?ales son peque?os signos que se colocan en las esquinas de calles aleda?as. Les dar? cuenta de personas caminando por el barrio o detenerse en la intersecci?n. La ciudad s?lo podr? permitir tales signos durante un determinado per?odo de tiempo. Recuerde quitar los signos cuando se alquila la propiedad.

3. Open house de

En lugar de establecer citas individuales con los inquilinos de la perspectiva, tener una casa abierta para un par de horas durante la tarde de una fin de semana es nuestra forma favorita de inquilino reclutar. Puede guardar una gran cantidad de tiempo. Una buena sugerencia es darle a los inquilinos de perspectiva una llamada de aviso o el texto del mensaje un d?a antes del evento. También recuerde configurar los peque?os signos calles un d?a antes de la hora o el d?a de la jornada de puertas abiertas. Los signos son una forma eficaz para atraer a la gente caminar o conducir por.

4. Comunidad peri?dico o publicaci?n

Muchas veces que nos encontramos con los principales diarios de la ciudad son demasiado caros y no son un medio eficaz de publicidad. Por otra parte, encontramos que la comunidad peri?dicos o circulaciones son bastante ?tiles. Son baratos y se entregan a todos los hogares en la Comunidad o pueblo. Normalmente se publican dos veces o una vez por semana.

5. Referencias

Pregunte a su actual inquilino, vecinos de sus propiedades, o amigos para difundir las palabras. Darles algunos volantes para que tengan algo que dar a las partes interesadas. Aseg?rese de que son compensados, ofreciéndoles una buscador de la tarifa por lo que est?n motivados. Nunca se sabe, su inquilino siguiente podr?a ser un primo de su vecino de al lado.

6. Volantes

Tienen los detalles o su alquiler en el volante y incluir fotos. Puede ponerlos en los boletines del barrio cafeter?as y tiendas de comestibles. También colocar copias en la parte superior de contador de cocina o entrada frontal de su propiedad para que personas que asisten a su casa abierta pueden pedir una copia. Le recordar? de los detalles de la casa después de dejar las puertas abiertas. Puede también colocarlos junto a la se?al de la propiedad, al igual que lo hacen para la venta de casas.

7. MLS a través de su agente inmobiliario

Utilizar el servicio de su agente de bienes ra?ces en la mayor medida. Su agente gustosamente a colocar su arrendado en el sistema MLS de forma gratuita. Es una poderosa herramienta para atraer a los inquilinos que deslocalizan de otras zonas. Muchas veces trabajan con un agente de bienes ra?ces para encontrar una casa de alquiler.

8. Las empresas de administraci?n de propiedad de

En algunas ciudades m?s peque?as, inquilinos suele ir a las sociedades de gesti?n de la propiedad para buscar propiedades de alquiler. Es mejor si se puede trabajar con las empresas de administraci?n de propiedad tener su propiedad en su sistema. Algunas empresas ofrecen listado ?nico servicio por lo que no tiene necesariamente utilizar su servicio de gesti?n completa.

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