Para escuchar algunas personas contarlo, Alquiler propiedad absoluta es la forma m?s f?cil en el mundo para crear un flujo constante de riqueza implacable. Propiedad de ingresos puede ser una buena inversi?n, pero quien entra en ella ciegamente est? cortejando a algunas sorpresas desagradables. Los terratenientes enfrentan a riesgos y responsabilidades que no todos est?n dispuestos a manejar.
Podr?a haber habido un tiempo cuando un propietario podr?a salirse con descuidar su propiedad y dejando a sus inquilinos para insistir en la miseria pero no ?ltimamente. Hace unos a?os hubo un famoso juicio en el que un juez sentenci? a un slumlord a vivir en su propio edificio de apartamentos. El hombre horrible descubri? que la vida sin un mantenimiento adecuado no s?lo huele mal, pero puede ser muy poco saludable.
Este hombre vio su vida amenazada no s?lo por los gérmenes que se congregaron en todas partes. Fue también en situaci?n de riesgo de los narcotraficantes y otros delincuentes que funcionan en el edificio. Adem?s de las personas que habr?a asesinado a cara o accidentalmente lleg? cara a cara con personas que lo odiaban personalmente y, se sent?an, con buena raz?n.
Hay una gran responsabilidad asociado con el mantenimiento de la propiedad de una manera que hace que sea seguro y atractivo para los inquilinos. No teniendo por delante de los problemas de mantenimiento puede causar grandes dolores de cabeza. Pero los inquilinos malos pueden causar dolores de cabeza a?n m?s grandes.
Si tiene problemas con la calefacci?n o la fontaner?a o la carpinter?a le tampoco arreglarlo usted mismo o pagar a alguien para hacerlo y espero que hacen un buen trabajo. Un inquilino mal puede causar da?os que tendr? que reparar, a menudo en grandes gastos. Inquilinos malos molestar a los vecinos y cometen cr?menes que pueden conducir a problemas legales para usted
Algunos de los problemas m?s costosos y lentos que se enfrenta a un propietario implican a malos inquilinos. Estos problemas pueden evitarse por lo menos en parte por proyecci?n inquilinos de antemano. Esto puede significar comprobaci?n de referencias y antecedentes, procedimientos que pueden llevar mucho tiempo en ejecuci?n. Un propietario que no tiene el tiempo o la determinaci?n de los inquilinos de pantalla ser?a prudente que alguien tiene que hacerlo.
A veces la mejor inversi?n que puede hacer que un propietario es contratar a alguien para administrar sus bienes. Puede encontrar un due?o que est? ocupado con un trabajo de tiempo completo y administre su propiedad de alquiler en el lado que él no tiene tiempo para hacer ambas cosas bien. Propiedad que no se administra bien puede crear problemas que costar?n m?s de pagar a alguien para hacerlo bien.
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