Al buscar el espacio de oficina perfecto para su negocio, es mejor hacer la comparaci?n de compras antes de decidir. De esta forma, obtendr? una idea de los espacios comerciales disponibles en funci?n de su ubicaci?n, tama?o, servicios, accesibilidad y otros factores para su consideraci?n.
Después de determinar lo que su negocio necesita en un espacio comercial, puede entonces inicio de negociaci?n con los terratenientes para el mensual m?s bajo posible debido a puede dar. Contrariamente a la creencia popular, las tasas pueden negociar los inquilinos, a veces, incluso si se encuentra en medio de contrato. Tenga en cuenta que no tiene ning?n contrato con un propietario si acepta un inquilino.
Todo lo que tienes que hacer es conocer toda la imagen y estar familiarizado con los términos y tarifas de espacios cercanos disponibles antes de negociar. Recuerde que los propietarios tienen m?s posibilidades de abrir negociaciones con los inquilinos existentes que entretener a los nuevos ocupantes. Una de las mejores herramientas que puede tener un inquilino es informaci?n y conocimiento sobre el mercado y los términos del contrato que se firme.
Averiguar la menor posible leasing tasa en su ?rea y utilizar como palanca al negociar y guardarlo como unidad de copia de seguridad debe su propietario no dan la tasa que piden. Una vez que el propietario se ve que no est? saliendo en serio, él o ella no estar? obligada a darle la mejor oferta en la zona.
Como medida de lo posible, nunca hablar directamente con el propietario al negociar un espacio comercial y en cambio pedir la ayuda de agentes de bienes ra?ces comerciales o corredores de hacer hablar para usted. No s?lo facilitan las negociaciones para, también est? "representado" hace su negocio aparezca valiosa.
Esto nos permite tener buena relaci?n con su propietario. Tras ?speras negociaciones y resolver en un acuerdo, como propietario de la empresa, seguir? tratando con el propietario de vez en cuando y debe el propietario desarrollar sentimientos negativos hacia el agente, va escatimar el malestar.
Todo lo que se ha asentado y acordado documentar y discutir cualquier aclaraciones antes de firmar el documento. De esta forma, cualquier malentendido o malentendido se evitar? en el futuro y ahorro de esfuerzo y un tiempo considerable.
Poner un negocio es el gran salto y requiere mucha paciencia y dinero. Invertir en las propiedades del derecha y nunca establecerse en ofertas medio cocidas.
Michael Bellson ha escrito sobre arrendamiento propiedad comercial durante los ?ltimos dos a?os. También le gusta escribir sobre temas de barrio de Nueva York, como informaci?n ?til sobre Murray Hill apartamentos y apartamentos de East Village.
