En este momento hay unos 20.000 ocupantes viven ilegalmente en las propiedades de Alquiler residencial y comercial de acuerdo con las principales compa??as de seguros en el Reino Unido.
Si hacemos la hip?tesis de que probablemente son cuatro ocupantes en cada ubicaci?n entonces como 5.000 due?os de propiedades de alquiler est?n experimentando una pérdida de alquiler, los valores de propiedad reducido y posibles da?os de inoportunos, uninvited "inquilinos".
Propietarios deben adoptar medidas para prevenir okupas convirtiéndose en un problema en sus propiedades, en primer lugar a través de sentido com?n y a través de medios legales y protecci?n de seguro.
En primer lugar, los métodos de sentido com?n han de considerarse. Evitar el acceso no autorizado a la propiedad es obviamente clave. Cuando la propiedad est? vac?a, asegurar que todas las ventanas est?n cerradas y, si bloqueable, bloqueadas. No claves de licencia en las puertas, incluso en el interior, especialmente cuando cerrar Windows podr?a destrozado y alcanzado a través de acceso. Tanto como un propietario que desee mantener una propiedad ventilada por dejar windows incluso ligeramente abierta, es una invitaci?n a los ocupantes ilegales y no deber?a ser arriesgado.
También es vital asegurar que todas las puertas externas est?n bien protegidas. Eso deber?an ser todos los bloqueos cinco bloqueos de cajeado de palanca y cerraduras de rim no baja calidad que son f?cilmente roto por precaristas determinados.
Con su propiedad m?s seguro posible es importante no dejar invitaciones abiertas a ocupantes ilegales en forma signos evidentes de que la propiedad est? desocupada. Por lo tanto, las inspecciones semanales de la propiedad son una buena idea para dar la impresi?n de que hay a menudo alguien en y alrededor de la propiedad.
Esto también le dar? al propietario una buena oportunidad para eliminar los signos de unoccupancy como construir hasta de correo no deseado y prensa gratuita.
Ahora los propietarios necesitan mirar sus p?lizas de seguro. Si no cubren los da?os maliciosos, que es lo primero que hay que cambiar, y debe aclararse si esto incluir? da?os causados por los ocupantes.
También debe comprobarse si no se aplica la Directiva durante los per?odos de extendido unoccupancy.
Con estos puntos los terratenientes aclarados son por lo menos en una posici?n donde est?n cubiertos por da?os y perjuicios y los gastos incurridos en recuperar la posesi?n de sus bienes de ocupantes ilegales. Es altamente improbable que se cubrir?n por pérdida de alquiler durante estos per?odos, sin embargo.
Buscando asesoramiento profesional independiente antes de tomar decisiones sobre la propiedad y responsabilidad seguros es una conveniente. Pidiendo seguro corredores qué experiencia tienen en propiedad residencial o comercial seguro es una buena idea.
Hablando con un agente de alquiler con experiencia en el trato con los ocupantes es otra buena idea. Bueno dejar que los agentes podr?n aconsejarle sobre corredores de seguros para hablar, seguridad y c?mo evitar per?odos vac?os donde no hay ning?n inquilinos, reduciendo as? el riesgo de atraer okupas a una propiedad.
Al ser que un propietario puede ser un negocio muy lucrativo en, proporcionando buenos valores de ingresos e inversi?n, cubriendo la contra tantos posibles problemas como sea posible es muy importante.
Ian Grainger est? escribiendo el nombre de pastor Gilmour, dejando que a agentes en Manchester.
