En inmobiliaria comercial es esencial contar con objetivos personales y metas para cada vendedor. Es importante que esas metas y objetivos se alinean con el mercado inmobiliario y el clima econ?mico. De esta forma el agente o el vendedor puede avanzar y lograr objetivos y resultados.
En cada mercado de propiedad son las presiones y los cambios que afectan a las comisiones que puede lograr como un agente de la propiedad y anuncios de arrendamiento. Mirar algunas de estas variaciones:
N?mero de propiedades vendidas y rentedType de rentedChanges en zonas de propiedad de la areaChanges local en sentimentComparable de negocios los precios lograron que produce impacto para alquileres de investorsComparable en su areaSize y tipos de los incentivos ofrecidos para leasesTime nuevo mercado para arrendar premisesFees vacantes y las comisiones que cobran por arrendamiento propertyThe n?mero de agentes en su mercado de servicios propiedades arrendadas propertiesVacant actualmente sobre la evoluci?n de propiedad marketNew llegando hasta tienen un impacto sobre la oferta y la demanda y propiedades vendidasTodo esto tendr? impacto en los objetivos que se establece. No tiene sentido armar sus metas en un tipo de propiedad que tiene poco futuro o no s?lida investigaci?n de leasing.
Vendedores tantos objetivos porque parece una buena idea, y luego no hacen nada acerca de ellos. Rara vez salir los objetivos y les actualizar? o revisarles. Objetivos sin acci?n no hacen nada para su carrera.
Establecer metas realistas en el mercado de arrendamiento comercial vale la pena utilizar estas normas para establecer un modelo de objetivos b?sicos:
Conocer el tipo de propiedad que pueda generar el arrendamiento financiero m?s enquiryFind a lo que los inquilinos necesitan expandir o cambio en la marketGet local cifras sobre los niveles de oferta y la demanda de espacio en los pr?ximos 18 monthsUnderstand el sentimiento de negocios locales y donde el crecimiento es probable que se produzcaFijaci?n de metas en su carrera es un evento anual que se realiza un seguimiento mensual. De esa manera puede identificar los cambios que tienen que pasar cambiar de curso. Los objetivos que se centrar? en cantidades medibles. Ellos son:
El n?mero de anuncios que se crea cada semana (abierto, ?nica y exclusiva) el n?mero de propiedades arrendadas por monthThe n?mero de consultas de inquilino en su crecimiento de base o el tama?o de su tama?o de base de las comisiones que crea desde el n?mero de closedThe de arrendamientos de los nuevos propietarios le n?mero de fuente de nuevos nombramientos de gesti?n de propiedad con que trabajarAl establecer los objetivos de la derecho en el negocio de arrendamiento de propiedad se hace m?s f?cil ya que puede ver donde van. Todo lo que necesita, a continuaci?n, es un plan de trabajo para ayudar en el proceso. Las personas que luchan en la industria son los que operan fuera de plan o con ning?n plan.
Hacerse cargo de su carrera en propiedad arrendamiento mediante la fijaci?n de metas realistas y actuar diario.
John Highman es un autor de Expertos inmobiliarios, portavoz de la Conferencia y entrenador. Ayuda a los agentes inmobiliarios para mejorar su cuota de mercado, anuncios y comisiones. Se puede obtener un ebook gratuito de consejos de bienes ra?ces y herramientas aqu? en http://www.commercial-realestate-training.com/
